Altri 10 consigli su come aumentare il valore della tua casa

Ecco altri 10 consigli fondamentali per aumentare il valore della tua casa, soprattutto se hai intenzione di fotografarla per venderla o affittarla. Preparare la casa prima di realizzare un servizio fotografico aumenta vertiginosamente le probabilità di vendita.

•    Il contenuto della casa.
Primo consiglio: “poche cose ma belle”. Guardati in giro. Entra stanza per stanza e metti negli scatoloni tutte quelle cose inutili ed inutilizzate che non ti hanno mai convinto. Via tutto ciò che è vecchio, che fa polvere e che hai a suo tempo messo “per riempire”. Questo vale anche per il contenuto degli armadi e soprattutto per le camere dei bambini. Coinvolgili e fai loro scegliere i giochi che usano ancora e quelli che potrebbero essere regalati.

•    Le pareti.
Ora che ti sei liberata/o delle cose non belle e di poco valore, puoi dedicarti “alle pareti della casa”.
Forse è ora di rinfrescare la casa con una bella tinteggiatura. Guarda online. Spesso ci sono offerte su Amazon  o similari e con un quarto della spesa puoi trovare un imbianchino che ti aiuti. Che è sempre meglio di farlo da soli a meno che non si abbia voglia o capacità. Ricorda: un colore solo per le pareti di tutta la casa (possibilmente tinta unita. Le spugnature sono ormai fuori moda). Concediti magari un colore diverso solo per le pareti a cui dare risalto. E ricorda la regola numero uno per il posizionamento dei quadri: devono stare a livello degli occhi. Ne più in basso, ne più in alto (a meno che non ci siano composizioni a più file).

•    I pavimenti.
La cosa migliore sarebbe quella di avere una sola finitura o al massimo due (diversa per bagni e cucina) in tutta la casa. Crea continuità e lega gli ambienti. Se così non fosse e se non sono in buone condizioni, perché non pensare alle ceramiche o parquet ultrasottili (hanno uno spessore che va dai 3 ai 5 mm) che si posano direttamente sul pavimento esistente senza dover ristrutturare? Chiedere un preventivo ad un posatore non  costa nulla!

•    I mobili.
Servono tutti? Possiamo buttare via quelli che non si aprono più o che traballano? Anche qui vale il detto, meglio pochi e belli che tanti di basso valore.

•    Cucina.
Nell’arco degli anni questo ambiente si riempie di tutto. Anche di cose che non utilizziamo mai, come frullatori “faccio tutto io”, utensili da grandi chef (anche se siamo della scuola “quattro salti in padella”), mille servizi spaiati o che non utilizziamo per paura di rovinarli.
Regola numero uno è che il piano della cucina deve essere libero. Via tutto quello che c’è sopra. Apri poi le ante e metti negli scatoloni i servizi spaiati brutti. Tenere solo i più belli. Perché non mangiare tutti i giorni in stoviglie top?!?
Riorganizza poi la dispensa guardando le date di scadenza e mettendo in fondo quelli nuovi. Sicuramente in questo momento in fondo hai quelli già scaduti.

•    Bagno.
Molti sostengono che guardando il bagno puoi capire come sia veramente il padrone di casa. E in effetti è vero. Il proprio biglietto da visita va quindi analizzato con un occhio più severo senza concedersi scuse.Come per la cucina, liberando il piano del lavabo e facendo pulizia degli armadietti si migliora già senza dover fare opere più drastiche. Se poi la rubinetteria ha dei difetti dati dall’usura, perché non pensare di cambiarla? Darà nuova vita anche ai sanitari. E se le pareti non sono belle, perché non pensare di posizionare dei quadri che conferiscano valore all’ambiente?

•    Le piante.
Le piante aiutano ad aggiungere atmosfera alla tua casa. Sansevieria trifacciata, Aglanonema, Dieffendbachia, Chlorophytum comosum, Dracaena marginata, Philondendron, Aloe sono le piante più facili da tenere.

•    Le tende.
Le tende hanno un enorme potere: possono cambiare il carattere di una casa, rinnovare l’atmosfera di un ambiente e modificare la luce naturale che proviene dall’esterno, migliorandola e scaldandola. Guardiamo con un occhio obiettivo quelle che abbiamo in casa. Si intonano con quello che abbiamo? Sono troppo pesanti? Troppo colorate? Come per il resto degli elementi che fanno il nido, anche per questo oggetto andrebbe tenuto presente che dobbiamo tenere un leitmotif fra tutte quelle che posizioniamo in modo che si crei un unità degli ambienti.
Una tenda può inoltre diventare fondamentale quando si devono ricavare spazi diversi in una casa.  Utilizziamole per separare, al posto di una porta che ingombra.

•    Prese ed interruttori.
Sono elementi che pur essendo piccoli possono contribuire a dare un tocco di stile. Con una spesa ridotta si possono sostituire (un lavoro che si può fare da soli) solo le placche con modelli della stessa linea della scatola scegliendoli in stile alla tua casa.

•    Illuminazione.
L’illuminazione è arredamento! E’ inoltre importante per trasmettere emozioni e sensazioni sensoriali. Cambiando i paralumi o riposizionando lampade da terra o da tavolo si possono rinnovare gli ambienti. E ricorda inoltre che un ambiente ben illuminato permette di migliorare la qualità di vita!

A questo punto hai dato un ulteriore tocco di classe alla tua casa per essere ben fotografata e in caso, venduta!

Altri 10 consigli su come aumentare il valore della tua casa ultima modifica: 2016-10-18T20:14:07+00:00 da Studio Contrasto
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